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板橋区大原町・4280万円・新築戸建て

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板橋区大原町・4280万円・新築戸建て

4,280万円

東京都板橋区大原町11

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分

【間取り】

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK

土地面積: 40.96㎡

所在地: 東京都板橋区大原町11

交通

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分

建物面積: 65.90㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地案内会

日時 2026年10月16日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 21:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。

■購入などのご相談
探し初めのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。

■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
　おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

板橋区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「板橋区大原町・4280万円・新築戸建て」はいかがでしょうか。ファミリー向けのポイント、板橋区立志村第二小学校が徒歩4分のところにあります。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

ポイント

Ｌ字型キッチン　洗面化粧台　浴室に窓　ダウンライト　洗面台

担当者のコメント

井手智浩

板橋区大原町・4280万円・新築戸建て：都営三田線本蓮沼駅にも近くて便利。板橋区立志村第二小学校まで徒歩4分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。65.9㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。住まい選びのお手伝いを当社にさせていただけませんか。お客様が安心して暮らしていける不動産の紹介をしています。ぜひ当社の利用をご検討ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 4.0帖/LDK 13.2帖/洋室 4.3帖/洋室 3.7帖

向き: -

建物面積(坪数): 65.90㎡(19.93坪)

土地面積(坪数): 40.96㎡(12.39坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 旧法地上権

借地料 / 借地期間: 14,500円 / 46年12ヶ月

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(西私道 4.0m 間口 9.3m)(南私道 4.0m 間口 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 地代月:1万4,500円

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 複層ガラス / 角部屋 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108347395

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-YKH26-10-1029号

情報更新日: 2026年11月05日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

株式会社ARC ESTATE（アークエステート）
東京都中央区日本橋大伝馬町6番8号 PMO日本橋大伝馬町 5階
TEL:03-6824-2085
東京都知事 (1) 第114292号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

備考: 「板橋区大原町・4280万円・新築戸建て」：板橋区エリアの新居にピッタリ。板橋区立志村第二小学校が徒歩4分のところにあり、お子様の通学も便利です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。板橋区の都営三田線本蓮沼周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。

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