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～「雑色」駅8分・広々4部屋・LDK18帖超～　南道路の明るい住まい

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～「雑色」駅8分・広々4部屋・LDK18帖超～　南道路の明るい住まい

4,480万円

東京都大田区南六郷２丁目

京急本線「雑色」駅徒歩8分

京急空港線「糀谷」駅徒歩21分

【土地図＋建物プラン例】

～「雑色」駅8分・広々4部屋・LDK18帖超～　南道路の明るい住まいの参考プラン|建物価格2000万円、建物面積76.74㎡

～「雑色」駅8分・広々4部屋・LDK18帖超～　南道路の明るい住まいの参考プラン|建物価格2220万円、建物面積100.02㎡

～「雑色」駅8分・広々4部屋・LDK18帖超～　南道路の明るい住まいの参考プラン|建物価格2100万円、建物面積90.51㎡

価格: 4,480万円

坪単価: 231.4万円(19.36坪)

所在地: 東京都大田区南六郷２丁目

交通

京急本線「雑色」駅徒歩8分

京急空港線「糀谷」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 64.03㎡(19.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

オープンハウス

日時 2026年9月19日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 21:00

※事前に必ずお問い合わせください
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。

■購入などのご相談
探し初めのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。

■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
　おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

弊社限定物件/「雑色」駅8分×4LDK+P/南道路で開放感のある明るい住まい

ポイント

全居室フローリング　洗面所独立　システムキッチン　対面式キッチン　建物プラン例有り

担当者のコメント

亀山歩花

土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。傾斜地より建築が楽な平坦地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。4,480万円で条件も魅力的な土地はこちらです。お客様の不動産探しをスタッフがお手伝いいたしますので、質問・疑問などがあればお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: 3区画

総区画数: 3区画

土地面積(坪数): 64.03㎡(19.36坪)

坪単価: 231.4万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 4.1m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / カードキー / オープンハウス / フローリング / ロフト付き / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107390270

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月05日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

株式会社ARC ESTATE（アークエステート）
東京都中央区日本橋大伝馬町6番8号 PMO日本橋大伝馬町 5階
TEL:03-6824-2085
東京都知事 (1) 第114292号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

備考: 『雑色駅8分』18帖LDK＋4部屋・車庫＆ルーフバルコニーで明るい住まい
■□■ハイグレード仕様■□■

『おすすめポイント』
・18帖LDK＋車庫＋ルーフバルコニー … ゆとりある住まいが実現可能
・南道路で開放感もある日当たり良好♪

『ロケーション』
・京急本線「雑色」駅…徒歩8分♪
・京急空港線「糀谷」駅…徒歩21分
空港や都心へのアクセス良好

『設備仕様』
・床暖房完備
・キッチン：タッチレス水栓や食洗機完備…豪華な仕様に
・ウォークインクローゼット・ロフト完備…豊富な収納スペース

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